Como preparar o imóvel para visitas de potenciais compradores
Uma parte importante na decisão de compra são as visitas ao imóvel. Pensando nisso, existem algumas coisinhas que podem ser feitas para tornar as visitas aos imóveis mais proveitosas e criar, assim, mais chances de sucesso nas negociações.
Confira algumas dicas de como abrir seu imóvel para visitas:
Arrumação
A arrumação e organização é algo básico para causar boa impressão durante as visitas. E se engana quem pensa que a arrumação deve ser só da sala. É importante que os quartos também estejam organizados e com as camas arrumadas.
Limpeza
De braços dados com a arrumação está a limpeza, não é nem preciso dizer que um ambiente limpo causa boa impressão. Se atente principalmente à limpeza dos banheiros e da cozinha nos dias de visita ao imóvel!
Itens pessoais
Nos dias de visitas é importante que você “descaracterize” um pouco o imóvel. Não é preciso esconder todos os porta-retratos, mas procure não manter muito expostos ou em evidência, itens que caracterizem muito o gosto pessoal dos atuais moradores como posters de banda ou de times de futebol, por exemplo.
Cômodos livres
É recomendado que os cômodos estejam um pouco livres, não é preciso que o imóvel esteja completamente vazio, mas é bom evitar que muitas pessoas estejam no mesmo cômodo para que as visitas possam observá-lo melhor.
Pets
Caso tenha animais de estimação, se for possível, leve-os para passear ou os deixe na casa de alguma pessoa de confiança durante as visitas ao imóvel. Muitos bichinhos, por não estarem acostumados com pessoas diferentes, podem atrapalhar na hora das visitas.
Sons
Evite sons altos vindos de rádio, televisão e outros aparelhos eletrônicos.
Áreas Comuns/Área de lazer
Caso more em prédio ou condomínio não se esqueça de mostrar aos interessados as áreas comuns do condomínio, pois esses itens pesam bastante na decisão dos interessados, além da vaga na garagem, caso o imóvel possua.
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