Dicas para comprar imóvel com pouco dinheiro
Está pensando em comprar um imóvel mas não sabe como juntar todo o dinheiro? Aqui estão algumas dicas
Qualquer pessoa já parou para pensar sobre a compra de um imóvel. Seja um novo imóvel, um segundo imóvel, um imóvel na praia ou o primeiro imóvel, para criar a família e dar um novo passo em sua vida.
Mas, seja você um marinheiro de primeira viagem, ou um expert em compra e venda de imóvel, não vai conseguir sair do lugar sem dinheiro. Sem dinheiro você não vai conseguir comprar um imóvel, não é mesmo?
Obviamente o dinheiro é importante. Mas, é possível comprar imóvel com algumas dicas mesmo que o dinheiro esteja escasso.
Aqui estão as dicas que você precisa seguir se quiser comprar seu imóvel, mas está com pouco dinheiro.
#1. Tenha algum dinheiro
Eu sei que isso soa contraditório, mas você realmente não compra algo com pouco ou nenhum dinheiro.
Mas você precisa ter o dinheiro nem que seja para mostrar suas reais intenções sobre a compra do imóvel, ou seja, dar a entrada ou garantir a venda. Quando você mostra para o vendedor que tem algum dinheiro, está dizendo que realmente tem intenção de comprar a propriedade.
#2. Procure por imóveis que estejam disponíveis a mais tempo
Um vendedor que não vendeu sua propriedade mesmo 1 ano depois que ela estiver disponível ao mercado está mais provável a fazer concessões do que um vendedor que anunciou o seu imóvel há 1 semana.
Então, procure imóveis que já estejam à venda a algum tempo.
#3. Peça para o vendedor adiar o fechamento
A pior coisa que o vendedor pode dizer é não, mas ele pode estar disposto a adiar o fechamento, esperando 30 ou 60 dias até que você tenha todo o dinheiro para a compra do imóvel, ou busque financiamento.
Qualquer quantidade de tempo que ele atrasa é mais tempo para você conseguir o restante dos recursos que você precisa para fechar. Tempo é realmente dinheiro.
#4. Peça para ter acesso ilimitado à propriedade antes de fechar
Essa tática normalmente funciona bem para terrenos, mas não espere que funcione com um imóvel.
O acesso ilimitado permitirá que você acampe na propriedade enquanto você economiza mais dinheiro para o fechamento.
#5. Saiba do que você está disposto a comprometer, mas peça tudo
Você precisa saber que nem tudo que pedir vai conseguir, mas precisa pedir. Afinal, se não pedir, é certo de que não vai conseguir nenhuma concessão.
Você nunca vai saber o que teria conseguido se não pedir. Então peça.
#6. Peça ao vendedor para morar no imóvel
Essa tática nem sempre vai funcionar. Negocie com o vendedor, se o imóvel estiver fechado e sem moradores, para que você more lá enquanto paga parte do imóvel, ou junta dinheiro para a compra do imóvel.
Se você negociar e reverter o valor do aluguel para a compra do imóvel, terá feito uma boa reserva no final de 6 meses.
#7. Revise o contrato
Antes de finalizar a compra revise o contrato. Você nunca sabe se tudo que você combinou com o vendedor estará garantido. Por isso, garanta que tudo que foi acordado esteja escrito para seus clientes.
Quando você não coloca tudo que foi tratado entre você e o vendedor no papel, algo pode passar desapercebido e fazer toda a diferença para você.
Planeje a compra com um pouco de educação financeira
Muitas vezes, quando pensamos no investimento financeiro e na responsabilidade de comprar um imóvel, acreditamos que seja impossível conseguir comprar um imóvel. Afinal, estamos falando de um bem de alto valor.
Mas, com um pouco de planejamento financeiro, e com um pouco de paciência é possível encontrar diversas opções e comprar o imóvel ideal mesmo que você não esteja esbanjando dinheiro.
Da próxima vez que pensar em comprar um imóvel, lembre-se dessas dicas e comece a planejar a sua compra.
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