O que é Home Equity e como funciona

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Entenda como você pode fazer um empréstimo home equity e quais são as vantagens existentes

Muito comum nos Estados Unidos e Europa, aqui o Home equity é conhecido como empréstimo com imóvel de garantia. Esse tipo de empréstimo utiliza o imóvel como garantia para aumentar a confiança na operação. Fazendo com que os juros sejam menores do que outras modalidades.

Segundo a Abecip (Associação Brasileira de Crédito Imobiliário e Poupança) estimava-se que até 2021 havia no Brasil aproximadamente R$ 12 bilhões de operações dessa modalidade.

Esse tipo de empréstimo pode ser efetuado por uma pessoa ou empresa, que busca crédito em alguma instituição financeira e aceita ceder um imóvel quitado e em seu nome à instituição como forma de garantia pelo crédito, mas somente até a operação ser finalizada.

Diferente de outros tipos de operações no Home equity não é necessário especificar a finalidade do dinheiro solicitado. Pessoas jurídicas têm usado o home equity como fonte de capital para investimento.

Vantagens do Home equity

Nessa operação você pode utilizar o crédito como quiser. Ideal para reformar, investir no seu negócio, quitar dívidas e realizar projetos.

Prazo de pagamento maior

Com um imóvel como garantia, o prazo é estendido, podendo ser parcelado em até 240 meses.

Juros mais baixos

A operação do Home equity tende a custar menos para as pessoas, pois com a garantia de imóvel, o risco que o banco assume ao conceder crédito é menor, assim ele pode cobrar menos juros por isso.

Possibilidade de receber o dinheiro mais rápido

Em apenas 3 passos você pode receber o crédito em sua conta. Basta realizar a solicitação, aguardar a análise e receber a liberação da creditas! Se a documentação estiver correta, entre 10 dias e 15 dias é possível concretizar a operação.

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