O futuro é direto com o proprietário. Venha fazer parte!
O preenchimento do valor do imóvel na Declaração do Imposto de Renda costuma gerar dúvidas. Muitos acham que esse valor deve ser lançado pelo valor de mercado ou pelo valor venal (valor que a prefeitura adota para fazer o cálculo do IPTU) ou ainda, no caso de imóveis financiados, que deve ser lançado o valor total…
A cada dia mais e mais proprietários estão interessados na ideia de comprar um imóvel como investimento para locação. Alguns talvez queiram o benefício de um rendimento mensal extra, enquanto outros preferem guardar o dinheiro para pagar o financiamento de um imóvel melhor. Seja qual for o seu objetivo, listamos neste artigo passos para te ajudar…
Proprietários que alugam seus imóveis para pessoas físicas devem observar se existe a necessidade de recolher imposto sobre o recebimento desses aluguéis. Para isso, devem verificar a tabela do Imposto de Renda vigente no mês do recebimento. Caso o valor exceda esse limite, um imposto chamado Carnê Leão deve ser recolhido. Esse imposto é recolhido até o…
Sempre que vender um imóvel, é importante verificar se é obrigatório recolher o imposto sobre o ganho de capital ou, como alguns chamam, o lucro imobiliário. O vencimento para recolher esse imposto é até o último dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos valores de venda, mesmo que parciais. Essa verificação pode ser realizada fazendo uma…
Existem algumas estratégias para assegurar que seu imóvel tenha uma venda rápida. Definir o preço certo e causar uma excelente primeira impressão são itens essenciais para atrair compradores, mas o que mais você pode fazer para que as propostas continuem chegando? Aqui vão 10 dicas para ajudar você a vender sua casa, apartamento ou outro…
Após encontrar o imóvel ideal e negociar diretamente com o proprietário, muitas pessoas podem ter dúvidas quanto à documentação necessária para a locação do imóvel, tanto donos quanto inquilinos. Para você não ter mais dúvidas, fizemos uma relação dos documentos necessários para os dois lados, tanto do inquilino quanto do fiador. Confira a documentação necessária para alugar um…
Anúncios para vender terrenos podem parecer mais difíceis de escrever, visto que não eles não têm salas e quartos decorados, informações sobre cômodos e ambientes para fotografar. E aí podem surgir dúvidas sobre como deixar esse anúncio interessante. Confira, abaixo, dicas de informações importantes que devem constar em anúncios de terrenos: Título Assim como nos anúncios…
Quem busca por um imóvel precisa ter em mente o tipo de imóvel que procura em determinada região. Isso ajuda muito a avaliar entre as melhores opções e escolher o mais adequado. Uma maneira de filtrar os imóveis pela plataforma da Proprietário Direto é criando um interesse de compra ou de aluguel, para ter acesso aos imóveis que…
Quem busca um novo imóvel quer que todo o processo, desde encontrar o lugar perfeito até as negociações, seja o mais rápido e se dê da melhor maneira possível. Por isso, negociar diretamente com o proprietário também é mais vantajoso para os interessados em comprar ou alugar um lugar para morar. Confira por quais motivos…
É fato que os proprietários de imóveis têm muitas vantagens em não pagar comissão na venda e/ou aluguel de seus imóveis, porém não são só eles, muito do que é economizado em comissão pode ser repassado em benefícios para os compradores e locatários do imóvel! O valor de 6% pode ser equivalente ao preço de um…
Hoje em dia, a grande maioria das pessoas possui conta em alguma rede social. Há tempos esses espaços deixaram de ser somente canais de entretenimento e se tornaram facilitadores de contatos e até de negociações, como a venda de imóveis. Veja como as redes sociais podem ajudar na venda de imóveis: Baixo custo Nas redes…
O locador é a pessoa que aluga seu imóvel para outra. Na função de proprietário, deve estar ciente de quais os seus deveres, para cumprí-los corretamente. E também, claro, de quais os seus direitos, para não sair lesado por algum eventual acontecimento. Confira quais são os direitos e deveres do locador: Direitos Receber pontualmente o pagamento…