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Deveres e responsabilidades do inquilino

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Ao alugar uma casa, apartamento ou até um imóvel comercial, o inquilino deve estar ciente de que possui alguns deveres e responsabilidades durante o período de locação. Para que não haja multas ou eventuais transtornos com o proprietário, é recomendado que o locatário cuide bem do imóvel e cumpra com os deveres esperados na condição de inquilino.

inquilino

Saiba quais são alguns dos deveres e responsabilidades que o inquilino deve ter durante o período de aluguel do imóvel:

Pagamento do aluguel

O inquilino deve realizar o pagamento do aluguel no prazo e nas condições previamente estabelecidas. O não pagamento do valor do aluguel pode ocasionar em multas.

Não realizar modificações no imóvel

O inquilino não deve realizar reformas ou modificações no imóvel sem a autorização do proprietário. Qualquer alteração deve ter ser autorizada previamente pelo proprietário e também deve ser documentada.

Reparos danos no imóvel

Caso ocorram danos no imóvel causados pelo locatário, ele deve realizar os devidos reparos, pois o imóvel deve ser mantido e entregue nas mesmas condições em que estava quando foi alugado.

Utilizar o imóvel para a devida finalidade

Caso o imóvel tenha sido alugado para fins residenciais, não é permitido que o mesmo seja utilizado como um imóvel comercial, por exemplo. Do mesmo modo que um imóvel alugado para finalidades comerciais não deve ser usado como moradia.

Saída do imóvel

O inquilino ou locatário pode deixar o imóvel a qualquer momento, porém deve arcar com multas de contrato caso saia antes do prazo estabelecido. Porém, caso o inquilino comprove que a saída do imóvel é por motivo de emprego ou o contrato não possua prazo determinado para ser finalizado, o inquilino fica isento da multa.

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