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Economia na negociação sem corretor

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A negociação de imóveis sem corretor é bastante vantajosa, pois os proprietários têm a liberdade de negociar eles mesmos seus imóveis da maneira como acham mais adequada. Porém, a principal vantagem é a economia na taxa de corretagem.

Essa economia pode ser vista quando colocamos valores na ponta do lápis. Na venda do imóvel no valor de R$ 600 mil 6% devem ser pagos como taxa de corretagem, o valor dessa taxa fica em R$ 36 mil. Com essa quantia é possível fazer uma viagem internacional com a família, ou comprar um carro seminovo, por exemplo. No entanto, na negociação direta, esse valor total ou parte dele, pode ser repassado com desconto no valor da venda.

Em imóveis de luxo a economia é ainda maior, a taxa de corretagem paga na venda do apartamento de R$ 1,5 milhão é de aproximadamente R$ 90 mil, valor esse correspondente a carros das categorias Sedan e SUV.

Quando se trata de aluguel, a taxa de administração cobrada pode ser de 10% do valor total desse aluguel. No caso de um imóvel alugado por R$ 2 mil mensais, a taxa fica em R$ 120 mensais, que no final de um ano soma R$ 1440, 00. O valor total ao final de um ano é equivalente a um smartphone, por exemplo. E quanto mais alto o valor do aluguel, maior a taxa.

Essas economias em primeiro momento podem não parecer bastante significativas, mas são muito, e podem fazer grandes diferenças no orçamento e/ou planejamento familiar.

É importante ressaltar que a negociação direta tem grandes benefícios, dentre eles a economia, principalmente. Porém, é sempre bom consultar um advogado no fechamento do contrato, e também consultar toda a documentação dos interessados, para que tudo se dê da melhor maneira possível com vantagens para proprietários, compradores e inquilinos.

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