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Quais os segredos para vender rápido?

Vender Apartamento

Aqui no blog nós sempre relatamos os casos de sucesso de venda e aluguel que aconteceram com a ajuda da Proprietário Direto. O que surpreende nesses casos, além da economia proporcionada pelo site, muitas vezes é a rapidez com que os imóveis são negociados.
Focando nos casos de vendas, existem relatos de pessoas que venderam os imóveis em um mês, dois meses e tem gente que vendeu o imóvel em poucos dias após o anúncio no site da Proprietário Direto.

 

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Mas existem segredos para vender rápido?

A verdade é que não existe uma fórmula mágica nem receita de bolo para que a venda ocorra de maneira rápida, porém vamos citar alguns pontos em comum encontrados nos casos relatados no blog. Vamos considerar venda rápida, as vendas de imóveis que ocorreram até 3 meses após o anúncio feito em nosso site.
Lembrando que caso sua venda ainda não tenha ocorrido após esse período de 3 meses, não necessariamente signifique que exista algo errado no seu anúncio ou imóvel, ou mesmo que vá levar muito tempo até que você consiga concluir a venda.

Bom anúncio
Mais uma vez vamos bater nessa tecla porque um bom anúncio é essencial para que um imóvel seja negociado. E nos casos de imóveis que foram vendidos rapidamente, os anúncios em geral eram muito bons. E se engana quem pensa que apenas as fotos são importantes, um bom anúncio tem que ser completo, com boas fotos, mas também com boa descrição e especificação desse imóvel. Essa clareza já causa grande impacto na decisão dos compradores somente acessando o anúncio online.

Exemplo:
Um exemplo é o Fabio que vendeu o imóvel em menos de dois meses. O anúncio feito por ele era bem claro e explicativo, além de ter fotos bonitas e com boa resolução.

Assim como o Victor Caso, que conseguiu vender o apartamento em 1 mês e meio, ele caprichou no anúncio, com fotos claras e ambientes organizados.

Comunicação
A comunicação é fundamental, pois através dela é possível divulgar o imóvel para pessoas que possam se interessar por ele através das sugestões de interessados e assim, encontrando mais rápido alguém que goste do imóvel, vender se torna algo mais rápido também. Outra função da comunicação é esclarecer dúvidas dos interessados, dar detalhes sobre o imóvel anunciado. A comunicação também aproxima as pessoas e passa a confiança necessária para fechar negócio. Em nossos casos de sucesso vemos que os anunciantes sempre procuraram se comunicar bastante e ficar abertos a perguntas e questionamentos. O que certamente acelerou o tempo de venda dos imóveis.

Exemplo:
O João Paulo, que vendeu o apartamento em apenas 15 dias não só fez o anúncio na PD como também ofertou o apartamento para a lista de interessados disponível no site.

Outro exemplo é novamente o Fabio que sempre se comunicou bastante com os interessados, inclusive através do Facebook.

Disponibilidade
Outro ponto que inclusive é muito citado pelos usuários da Proprietário Direto que tiveram venda rápida do imóvel é a disponibilidade em atender aos interessados, principalmente em  agendar as visitas. Quanto maior a disponibilidade em mostrar o imóvel para os interessados, maior a probabilidade de que esse imóvel seja vendido mais rápido. Em alguns casos os interessados fizeram visitas durante o período da noite após o horário comercial, durante finais de semana e até em feriados.

Exemplo:
Um exemplo disso é a Alessandra que vendeu o imóvel em 15 dias, ela própria agendou as visitas dos interessados que queriam conhecer o seu sobrado.

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Proprietário Direto
A Proprietário Direto é uma plataforma inovadora, uma nova maneira de fazer negócio. Aqui você anuncia seu imóvel e recebe sugestões de interessados, também pode se comunicar com outros usuários e agendar visitas ao imóvel, tudo de uma maneira prática, fácil e direta!

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