Como vender um imóvel financiado
Quitar a dívida de um financiamento de imóveis leva algum tempo. Quem financia não pensa em se mudar tão logo ou antes do término das parcelas. Porém, às vezes é necessário. E aí surge a dúvida: é possível ou não vender um imóvel financiado?
A resposta é sim, é possível fazer o anúncio da venda de um imóvel financiado. O que ocorre quando um imóvel financiado é vendido é que o comprador quita a dívida do vendedor com o banco, e esse vendedor recebe a diferença entre o valor do saldo devedor subtraído do valor total do imóvel na época da venda. Pois alguns imóveis podem valorizar.
Exemplo:
Saldo devedor com o banco: R$ 200.000,00
Valor de venda do imóvel: R$ 500.000,00
Valor recebido pelo vendedor: R$ 300.000,00
O comprador não precisa dispor de todo o valor do imóvel para pagamento à vista, é possível que ele refinancie esse imóvel que já está financiado. Nesse caso, o banco quita o saldo devedor do imóvel e com o restante do empréstimo paga a diferença ao vendedor.
Outra dúvida que pode surgir é se é possível anunciar o aluguel de um imóvel financiado. Neste caso não é permitido por lei até que todas as parcelas tenham sido quitadas, pois o financiamento é feito para o uso somente do beneficiário.
Proprietário Direto
A Proprietário Direto é uma plataforma que usa tecnologia para revolucionar a forma de fazer negócios no mercado imobiliário. Aqui é possível anunciar seu apartamento, casa ou outro imóvel, negociar direto com o comprador e economizar os 6% da comissão da imobiliária ou corretagem.
Tudo isso de uma maneira fácil, rápida e segura!
Veja algumas histórias reais de quem comprou e vendeu pela Proprietário Direto:
