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Como abrir o imóvel para visitas

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Uma parte importante na decisão do comprador ou locatário são as visitas ao imóvel, é geralmente após a visita que o interessado decide por ficar ou não com o imóvel. Pensando nisso, existem algumas coisinhas que podem ser feitas para tornar as visitas aos imóveis mais proveitosas e assim criar mais chances de ser bem sucedido nas negociações.

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Confira algumas dicas de como abrir seu imóvel para visitas:

Arrumação
A arrumação e organização é algo básico para causar boa impressão durante as visitas. E se engana quem pensa que a arrumação deve ser só da sala. É importante que os quartos também estejam devidamente organizados e com as camas arrumadas.

Limpeza
De braços dados com a arrumação está a limpeza, não é nem preciso dizer que um ambiente limpo causa boa impressão. Se atente principalmente à limpeza dos banheiros e da cozinha nos dias de visita ao imóvel!

Itens pessoais
Nos dias de visitas é importante que você “descaracterize” um pouco o imóvel. Não é preciso esconder todos os porta-retratos, mas procure não manter muito expostos ou em evidência itens que caracterizem muito o gosto pessoal dos atuais moradores como posters de banda ou de times de futebol, por exemplo.

Cômodos livres
É recomendado que os cômodos estejam um pouco livres, não é preciso que o imóvel esteja completamente vazio, mas é bom evitar que muitas pessoas estejam no mesmo cômodo para que as visitas possam observá-lo melhor.

Pets
Caso tenha animais de estimação, se for possível, leve-os para passear ou os deixe na casa de alguma pessoa de confiança durante as visitas ao imóvel. Muitos bichinhos, por não estarem acostumados com pessoas diferentes, podem atrapalhar as vistas para conhecer o imóvel.

Sons
Durante as visitas dos interessados, evite sons altos vindos do rádio, televisão e outros aparelhos eletrônicos.

Áreas Comuns/Área de lazer
Caso more em prédio ou condomínio não se esqueça de mostrar aos interessados as áreas comuns do condomínio e a área de lazer, pois esses itens pesam bastante na decisão dos interessados.

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