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5 vantagens de comprar imóveis sem intermédio de corretores ou imobiliárias

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É muito recorrente no mercado a noção de que, na hora de comprar ou vender um imóvel, a melhor opção é contar com a ajuda de um agente imobiliário ou empresa especializada no ramo. No entanto, existe uma outra alternativa… Se forem tomadas as devidas precauções, uma negociação imobiliária pode ser realizada, sem muitas dificuldades, de maneira direta entre o proprietário vendedor e comprador interessado. Você tem dúvidas a esse respeito? Então, veja algumas vantagens de comprar uma casa ou apartamento sem precisar da intermediação de agentes ou imobiliárias.

É mais barato

A primeira grande conveniência de se tratar diretamente com o dono do imóvel é fugir das comissões de corretagem e a possibilidade de vender o imóvel mais rapidamente. Os agentes imobiliários cobram por seus serviços, é claro, e o modo mais comum de se fazer isso é a partir de um percentual sobre o preço de venda o imóvel, o que normalmente gira em torno de 5% a 8%. Além disso, o comprador terá que arcar com tributos para fazer a transferência do bem (ITBI), despesas ligadas à escrituração imobiliária, tarifas bancárias, entre outros. Negociando-se sem intermediários, você pelo menos vai economizar a taxa de corretagem, o que é uma grande economia, já que haverá ainda custos com tributos para fazer a transferência do imóvel (ITBI), despesas ligadas à escrituração imobiliária, tarifas bancárias, entre outros.

Você estará fazendo tudo dentro da lei

Algumas pessoas pensam que a contratação do corretor é uma exigência legal para comprar ou vender imóveis. Isso não é verdade. Contar com os serviços deste profissional é algo facultativo para quem quer fazer transações imobiliárias e, portanto, é totalmente lícito que o proprietário alugue ou venda seu imóvel sem a intervenção de um agente imobiliário. É bom lembrar que o serviço do corretor é de aproximação entre os interessados e não de garantir a segurança jurídica da transação.

Encontre mais oportunidades de negócio

É claro que os corretores e as imobiliárias já colocam boa parte de seu portfólio de imóveis em anúncios na Internet. Afinal, o ambiente virtual vem crescendo cada vez mais entre as buscas e consolidações dos negócios imobiliários e muita gente procura por apartamentos e casas na Internet antes de comparecer à imobiliária. Acontece que muitos donos de imóveis também estão na Internet, sem qualquer vínculo com corretores ou empresas do setor, e você poderá encontrá-los facilmente no portal especializado, o Proprietário Direto.

Aumente as possibilidades de negociação

Os corretores têm dezenas de clientes para atender a cada mês e, por isso, além da agenda do comprador e do vendedor, há também a agenda do corretor para conciliar. A negociação direta, entre proprietário e comprador, aumenta as chances de negociação, reduz o tempo da venda, além de dar mais liberdade para negociar os meios e formas de pagamento.

Estabeleça uma relação de confiança com o proprietário

Como não existem outros interesses envolvidos na transação (como os do agente imobiliário), é possível relacionar-se com mais tranquilidade com o proprietário do imóvel e até estabelecer uma relação de cordialidade e plena confiança entre vocês. E, caso surjam quaisquer dúvidas acerca de questões contratuais, sobre taxas ou imposições legais, poderá ser consultado um advogado imobiliário, o profissional mais qualificado para que o negócio seja concretizado de forma segura e adequada, visto que tem o conhecimento acerca dos procedimentos e das legislações aplicáveis em cada demanda imobiliária. E tudo isso, é claro, bem mais em conta do que se houvesse a participação de um corretor no trâmite.

E então, ficou animado e mais confiante para comprar um imóvel sem a participação direta de um intermediário, como o corretor ou uma imobiliária, na transação comercial? Aumente suas possibilidades de negociação e gaste muito menos, entre outras conveniências, fazendo uma transação comercial direta com o proprietário do imóvel. Acesse o nosso site e pesquisa o lar dos seus sonhos! Aproveite também para anunciar seu imóvel no Proprietário Direto e negociar sem intermediários.

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A ProprietárioDireto é uma plataforma inovadora que está revolucionando a forma como você faz negócios. Aqui você poderá encontrar o imóvel dos seus sonhos, achar o Comprador que há tanto tempo procura e agendar visitas de forma rápida e com a pessoa certa.

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